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    15-10-2009

    地下室装修进度一

    三天打鱼,十天晒网。装修工程进度缓慢、有条不紊、前景光明。。。
     
    原貌:
    话说二十年前房子刚盖好的时候,地下室做了基本的防潮保温。
    如图:(这张也是开工后照的,那些黑窟窿是抽掉受潮insolation露出的毡子)


    第零步:规划 & 蓝图
    a. 规划:
    俺们计划隔储藏室和工具间,剩下的大空间都是活动室。
    锅炉和热水炉包在储藏室里。(Furnace and heater tank所在位置)
     
    锅炉帮我们熬过严冬,它体积巨大、通风管道四通八达,怎么安置有很多讲究,不能随便加堵墙包起来了事。
    首先因为每年都要清理,所以墙不能修得靠它太近,旁边至少得留出人能蹲下的地方。(至于是个多大体积的人蹲下的空间,zhangblue和SDK争论很久。SDK坚持认为有可能会来体重200kg以上的维护人员,zhangblue坚持干这种活的人应该比较轻盈 -- up to 100kg)
    还有锅炉的寿命是15年,早晚要换,所以储藏室门得够宽才能搬进搬出。要不以后得破墙而出/入了。
    现在正是清理锅炉的季节。我们围着维护人员问这问那,他基本肯定了我们的方案。还建议在锅炉旁的墙上装两个通风口,进气保证燃烧效率;还有最好给他检修的地方安个壁灯啥的。
    都一一记在小本本儿上。
    b. 图纸:
    图纸越精确越好。VISO里有个office layout模板和控件库,象个简化版CAD。我们用它拉了个平面图。效果不错,比手画精确多了,看着挺专业。



    第一步:糊缝
    时间推移,地基沉降 + 材料老化,水泥面多少会有裂纹。
    在大张旗鼓往墙上贴钱之前,需要全面检查墙和地,省得以后渗水返工的时候痛不欲生。
    我们买房时验屋师给过报告:轻度渗水裂缝两个。经过一个夏天的观察,只是周围返潮、没滴水,还不算太糟。
    另外地面还有几条贯穿全屋、几毫米宽的缝儿。
    买了几管专用胶糊了一遍。比想象的废,以为一管足够,结果又加买了两管。
     
     
    第二步:加/换保温棉
    以前水泥墙三分之二做了保温。为了更节能,还有钉墙也得有木头吃钉,先得把下面三分之一照上面的样子完成。
    原来保温棉比较薄(R8),而且年长日久,有的地方发霉了。我们打算全换成厚点的R12。
    a. 墙面铺防水毡子,钉木条
        铺毡子是为了防潮。水泥墙外面是土地,室内外温差和水汽会产生冷凝水。直接铺保温棉水就被它吸收了,时间长了容易发霉。所以先拿毡子挡一层。
        可我们的教程上没铺毡子这步,不知具体该用什么型号。我俩去店里咨询了几回,最后买了一种铺屋顶的毡子。Over kill 就over kill了,自己家用料着实点没坏处。(上面两排是原来旧的,挨地的一排是我们钉的)

        往水泥墙里钉木头很刺激。要用射钉枪 -- 象真枪一样子弹上膛、戴耳塞,一声巨响后两寸半长的钉子射进墙里,特过瘾。砸的时候感觉自己象雷公。


     

    b. 把旧的保温棉拿下来换新的。换下来的大部分状况还挺好,不想浪费,打算下面用旧的铺两层,上面铺新买的。




    第三步:做隔间 & 装门
    隔两个房间,需要用木头做三面墙。开始以为很复杂有点望而生畏,干起来发现挺简单。
    主要是量的时候仔细:用铅锤水平仪啥的多测测,该平的要平,该垂直的要垂直。别凑合。
    现在刚做完两面比较简单的墙。


    等墙做好得安门:精度要求比较高的活儿。我们经常见到开不开、关不上的门。都是因为木头容易变形,夏天涨冬天缩。我们在冬天干这活儿得多留些富裕给它夏天涨。
    今天刚去买了工具室的门,拉进来一比划发现不行:太高了。过两天还得退了去。


    第四部:整理电路
    把电线整理好,包在PVC管或者金属管里,在木头上打洞走管。
    墙上还要装插线板、电话口、开关。顶上灯的线也要在这步拉出来。
    俺们有个华人邻居是学电的,打算动手前画张图找他给过过目。


    第五部:上墙面dry wall
    毛算需要70张dry wall,还没买。突然想起来,磨腻子、刷漆是不是应该在这步做?以免地板装上了被弄脏?到时候再说了。


    第六部:包管线 & 上顶
    突出的管道要用木条做架子包起来。还有两根承重柱子也要包。
    顶有点矛盾:比较好的方案是做吊顶,象很多office那样:金属架 + 小块板。这样方便检修。
    但问题是吊顶占高度。我们的地下室本来就偏低,又有各种管线,包完了实际高度更低。所以做吊顶不现实。打算直接钉dry wall当天花板。日后万一要检修,只能拆了干。实属无奈。


    第七部:装地板
    打算装10mm的复合地板(laminate)。还没买。
    上周去询价的时候才听说,在水泥上直接铺的复合地板底下要铺一层flat。卖家推荐一种有build-in flat的地板给我们。我们有点含糊,还是research一下再说吧。


    第八部:踢脚
    到时候再买。我还打算用剩下的踢脚给俺收藏的水彩画做个镜框 -- NND,那些做镜框的都是抢钱。


    可能还有遗漏,慢慢补充。













    (11) reacties

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    悄璇 Jzegt:
    强大~
    10 Nov.
    linzegt:
    晕,巨大工程呀
    4 Nov.
    Ying Lizegt:
    放上改装前和改装后的对比照片就欧了晒~~~^_^
    3 Nov.
    丹珂 张zegt:
    值得表扬的是勇气和毅力,一般人没有的,加油.
    1 Nov.
    Donnazegt:
    全部都你们俩弄,工程浩大啊
    23 Okt.
    Ningzegt:
    太佩服你们了,这么浩大的工程,还好俺们整了个木有地下室的。
    16 Okt.
    leizegt:
    看完都不敢买房了
    16 Okt.
    真是挺复杂啊。。。
    16 Okt.
    Lan Zhangzegt:
    这个题材不适合俺。写了半天,自己都懒得看。。。
    15 Okt.
    Ningzegt:
    真复杂。。。。。。
    15 Okt.
    Tan Miriamzegt:
    这么长,慢慢看。。。
    15 Okt.

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